مشروع إعداد المخطط التفصيلي العام للمدخل الجنوبي لمدينة الجيزة- مختصر
صدر قرار باعادة تخطيط المنطقة الجنوبية بحى جنوب الجيزة بمساحة 445 فدان تقريبا
استعمالات الاراضى الحالية لمنطقة الدراسة
نسبة السكنى والسكنى المختلط تمثل 39.9% بمسطح 255.11 فدان . الأراضي الفضاء والجيوب الزراعية يمثلا نسبة 25 % من اجمالى مسطح المنطقة ، حيث يبلغ مسطح الاراضى الفضاء 142.82 فدان ، بالاضافة الى الجيوب الزراعية بمسطح 19.89 فدان والتى يمكن استغلالهم كاراضى تنمية عمرانية مستقبلية .
الرؤية التخطيطة المقترحة لمنطقة الدراسة
ترتكز الرؤية التخطيطية على كفاءة إستغلال المورد العمرانى المتاح بما يعظم ويتلائم مع قيمة الأرض بمنطقة المشروعركائز إعادة التخطيط وتطوير منطقة الدراسة
الإستعمالات والأنشطة المقترحة:- الواجهة النيلية (المناطق الاستثمارية واسكان سياحي وترفيهي: وهي عبارة عن أبراج إدارية استثمارية ومناطق سياحية وترفيهية
- مركز النقل الجماعي: ويقع في ارض جراج هيئة النقل العام وهو عبارة عن أبراج تجارية إدارية وعيادات ومحلات تجارية ويتكون من دورين تحت الأرض للمواقف لنقل المواقف الحالية بمنطقة المنيب بها ودورين فوق الأرض جراجات للمترددين على هذه الخدمات
- استخدامات استثمارية خدمية بطريق الصعيد: وهي خدمات لخدمة المناطق الاستثمارية المقترحة وخدمة مركز النقل الجماعي وهي عبارة عن خدمات تجارية وترفيهية ومواقف للسيارات ويمكن استيعاب بعض من المواقف في جراجات المباني او مواقف سطحية
- مناطق الإسكان القائمة: وهي الاستعمال الغالب في منطقة الدراسة حيث تمثل 48.65 % من إجمالي المساحة ، وتم اقتراح بعض محاور الطرق التي تحقق الترابط والتواصل لتسهيل حركة الاليات بالمنطقة، وهى تنقسم الى : مناطق تحزيم ومناطق اعادة التخطيط
- محور علوى يربط مركز النقل المقترح مع محور الزمر.
- محورين عرضيين مقترحين للربط مع جزيرة الدهب وللربط مع محور الفسطاط
- محور طولي موازى لكورنيش النيل
- 5 محاور عرضية تربط المنطقة السكنية القائمة شمال الطريق الدائري لتسهيل الحركة بين المحاور الرئيسية والمتمثلة فى :شارع البحر الاعظم وشارع ربيع الجيزى
- ممشي سياحي على النيل بطول 1.5 كم ليتوافق مع المشروع الذي تم اقتراحه لتطوير الواجهة النيلية لإقليم القاهرة الكبرى
