المخطط المقترح
ركائز إعادة التخطيط وتطوير منطقة الدراسة
-
الاستعمالات والانشطة المقترحة
- الواجهة النيلية (المناطق الاستثمارية واسكان سياحي وترفيهي ): وهي عبارة عن أبراج إدارية استثمارية ومناطق سياحية وترفيهية
- مركز النقل الجماعي: ويقع في ارض جراج هيئة النقل العام وهو عبارة عن أبراج تجارية إدارية وعيادات ومحلات تجارية ويتكون من دورين تحت الأرض للمواقف لنقل المواقف الحالية بمنطقة المنيب بها ودورين فوق الأرض جراجات للمترددين على هذه الخدمات
- استخدامات استثمارية خدمية بطريق الصعيد: وهي خدمات لخدمة المناطق الاستثمارية المقترحة وخدمة مركز النقل الجماعي وهي عبارة عن خدمات تجارية وترفيهية ومواقف للسيارات ويمكن استيعاب بعض من المواقف في جراجات المباني او مواقف سطحية
- مناطق الإسكان القائمة: وهي الاستعمال الغالب في منطقة الدراسة حيث تمثل 48.65 % من إجمالي المساحة ، وتم اقتراح بعض محاور الطرق التي تحقق الترابط والتواصل لتسهيل حركة الاليات بالمنطقة، وهى تنقسم الى : مناطق تحزيم ومناطق اعادة التخطيط
-
محاور الحركة الرئيسية:
- محور علوى يربط مركز النقل المقترح مع محور الزمر.
- محورين عرضيين مقترحين للربط مع جزيرة الدهب وللربط مع محور الفسطاط
- محور طولي موازى لكورنيش النيل
- 5 محاور عرضية تربط المنطقة السكنية القائمة شمال الطريق الدائري لتسهيل الحركة بين المحاور الرئيسية والمتمثلة فى :شارع البحر الاعظم وشارع ربيع الجيزى
-
ممشى سياحي
- ممشي سياحي على النيل بطول 1.5 كم ليتوافق مع المشروع الذي تم اقتراحه لتطوير الواجهة النيلية لإقليم القاهرة الكبرى
